Popis nehnuteľnosti

Veľmi pekný 4-izbový byt v úplnom centre Ružomberka, blízko pešej zóny Podhora. Veľký byt o výmere 80m² je dispozične veľmi dobre rozdelený na 4 samostatné izby + kuchyňa, s oknami na 3 svetové strany. Najväčšia z izieb je slnečná obývačka s priestranným balkónom, z ktorého je pekný výhľad. Byt je v pôvodnom stave, posledné úpravy prebehli v 80-tych rokoch, napriek tomu je ihneď obývateľný a funkčný. Očakáva sa však, že nový majiteš obrovský potenciál bytu na modernizáciu a dispozičné zmien. Napríklad kúpeľňa by sa mohla podstatne zväčšiť . Šikovný architekt dokáže s bytom takejto rozlohy a dispozície urobiť zázraky.
Hlavnou prednosťou ponúkaného bytu však je a zostáva jeho výborná poloha v centre, teda parameter ktorý sa nedá "dokúpiť neskôr".
Byt je situovaný na stredovom podlaží, v dome s výťahom. Patrí k nemu pivnica ca 1,5m² . WC je v existujúcej dispozícii osobitne oddelené od kúpeľne, jadro je pôvodný umakart. Bytový dom je zateplený a balkóny sú po rekonštrukcii. Bývanie v dome je pokojné, v blízkom okolí je park, pešia zóna, všetky potrebné obchody. Parkovať sa dá v okolí domu bez poplatkov. Celkové mesačné náklady deklarované majiteľmi sú aktuálne 200€. Energetický certifikát nebol predložený.