Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ BYT ALEBO VLASTNÉ BÝVANIE?
VYBERTE SI!
A-Byt Consult Vám ponúka nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. Byt o veľkosti 45,5m² bol pôvodne projektovaný ako 3-izbový s kuchynským kútom. Terajší užívateľ sa však rozhodol pre veľkoryso riešenú kuchynskú linku so vstavanou skriňou a teda celú izbu využíva ako veľkú kuchyňu s výstupom na pozemok. Byt pozostáva dispozične z tejto kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne s bezbariérovou sprchou a s WC. Priestor je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové.
Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená, že do ca 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať dopravné spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť dialnice smer ZA, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Ak chcete, vidíte si na auto z okna. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko.
Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Cena kvalitnej kuchynskej linky robenej na mieru, je pri záujme o odkúpenie vecou dohody (ca 6.000.-€). V základnej konfigurácii sa byt predáva s klasickou, menšou linkou.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku.

NÁZOR MAKLÉRA: Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha so super dostupnosťou do Ružomberka aj Martina.
************************************************************************************************
Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme.
************************************************************************************************
Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk
************************************************************************************************
Energetický certifikát trieda B.

NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOVÝM OKNOM, TURANY PRI MARTINE

Základné informácie

Cena108.000,- €

Plocha45,48 m²

Počet izieb2+1 resp. 3+KK

Balkón alebo terasanie

Výťahnie

Poschodieprízemie

Rok poslednej rekonštrukciekolaudované 2022

Celkové mesačné náklady110,- + elektrina podľa spotreby (ca 40€)

Konštrukcia stavbytehlová

Inžinierske sieteverejný vodovod, elektrina, kanalizácia, internet

« Späť

Maklér

Eva Henoch

henoch@nehnutelnosti-predaj.sk

0905-11 55 00